ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Тюльганского района Оренбургской области - организатор торгов, 7 апреля 2017 года в 14 часов 00 минут по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района) проводит ТОРГИ на право заключения договоров аренды

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Торги проводятся в форме ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА. Решение о проведении торгов принято постановлением главы администрации Тюльганского района Оренбургской области от 06.03.2017 года № 191-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Цель использования земельных участков – сельскохозяйственное использование, срок предоставления в аренду – 15 лет.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанной цели, в срок до 03 апреля 2017 года до 13.00 местного времени могут подавать заявки на участие в аукционе на право заключения договоров аренды таких земельных участков.

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТАХ ТОРГОВ

Лот № 1 - кадастровый № 56:33:0209007:1, площадь 1370176 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Благовещенский сельсовет.

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Вид разрешенного использования: Растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 18 800,00 (восемнадцать тысяч восемьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 550 (пятьсот пятьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 3 760,0 (три тысячи семьсот шестьдесят рублей)

Лот № 2- кадастровый № 56:33:0209009:1, площадь 1697000 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Тюльганский район, Благовещенский сельсовет, участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:0209009.

Срок действия договора аренды – 15 лет;

Вид разрешенного использования: Растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 31 900,00 (тридцать одна тысяча девятьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 950,0 (девятьсот пятьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 6 380,0 (шесть тысяч триста восемьдесят рублей).

Лот № 3 - кадастровый № 56:33:0209010:24, площадь 3284574 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Тюльганский район, Благовещенский сельсовет, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:33:0209010.

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Вид разрешенного использования: Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Начальный размер годовой арендной платы – 70 000,00 (семьдесят тысяч рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 2 000,0 (две тысячи рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 14 000,0 (четырнадцать тысяч рублей).

Разрешенное использование земельного участка: растениеводство.

Лот № 4 кадастровый № 56:33:0000000:2473, площадь 548055 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Благовещенский сельсовет.

Строк действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Начальный размер годовой арендной платы – 13 500 (тринадцать тысяч пятьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 400,0 (четыреста рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 2 700,0 (две тысячи семьсот рублей).

Лот № 5 – кадастровый № 56:33:0000000:2472, площадь 279098 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Благовещенский сельсовет.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Начальный размер годовой арендной платы – 6 900,00 (шесть тысяч девятьсот рублей, 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 200,0 (двести рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 380,0 (одна тысяча триста восемьдесят рублей).

- Лот № 6 кадастровый № 56:33:0415005:6, площадь 584900 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Городецкий сельсовет, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 56:33:0415005.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Начальный размер годовой арендной платы – 14 400,00 (четырнадцать тысяч четыреста рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 400,0 (четыреста рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 2 880,0 (две тысячи восемьсот восемьдесят рублей).

- Лот № 7 кадастровый № 56:33:0415005:4, площадь 877039 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Тюльганский район, Городецкий сельсовет, участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:33:0415005.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;

Начальный размер годовой арендной платы – 25 300,00 (двадцать пять тысяч триста рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 750,0 (семьсот пятьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 5 060,0 (пять тысяч шестьдесят рублей).

- Лот № 8 кадастровый № 56:33:0000000:1552, площадь 320354 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Ташлинский сельсовет, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:33:0.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования;

Начальный размер годовой арендной платы – 7 900,00 (семь тысяч девятьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 200,0 (двести рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 580,0 (одна тысяча пятьсот восемьдесят рублей).

- Лот № 9 кадастровый № 56:33:0000000:2589, площадь 581362 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, р-н Тюльганский, с/с Ключевский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:0702004.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 12 400,00 (двенадцать тысяч четыреста рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 370,0 (триста семьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 2 480,0 (две тысячи четыреста восемьдесят рублей).

- Лот № 10 кадастровый № 56:33:0000000:2588, площадь 1526634 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, р-н Тюльганский, с/с Ключевский, участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:33:0702001.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 22 600,00 (двадцать две тысячи шестьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 670,0 (шестьсот семьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 4 520,0 (четыре тысячи пятьсот двадцать рублей).

Лот № 11 кадастровый № 56:33:0702004:2, площадь 367323 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, р-н Тюльганский, с/с Ключевский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:33:0702004.

Срок действия договора аренды – 15 лет. Без обременений.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 7 900,00 (семь тысяч девятьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 230,0 (двести тридцать рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 580,0 (одна тысяча пятьсот восемьдесят рублей).

Лот № 12 кадастровый № 56:33:0702014:3, площадь 508028 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская обл., Тюльганский район, Ключевский с/с, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:0702014.

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 7 300,00 (семь тысяч триста рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 200,0 (двести рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 460,0 (одна тысяча четыреста шестьдесят рублей).

Лот № 13 – кадастровый № 56:33:0000000:2548, площадь 3454000 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Репьевский с/с, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:33:0905004.

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 43 000,00 (сорок три тысячи рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 1 250,0 (одна тысяча двести пятьдесят рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 8 600,0 (восемь тысяч шестьсот рублей).

Лот № 14 кадастровый № 56:33:0907033:13, площадь 272931 кв.м., местоположение земельного участка: Оренбургская область, Тюльганский район, Репьевский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:33:0907033.

Срок действия договора аренды – 15 лет.

Вид разрешенного использования: растениеводство;

Начальный размер годовой арендной платы – 6 700,00 (шесть тысяч семьсот рублей 00 копеек)

Шаг аукциона составляет 200,0 (двести рублей) и остается единым в течение всего аукциона;

Задаток за участие в аукционе – 1 340,0 (одна тысяча триста сорок рублей).

Размер арендной платы, устанавливается по результатам торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Сумма задатка перечисляется ПРЕТЕНДЕНТОМ на расчетный счет

Реквизиты для перечисления задатка:

Получатель: Тюльганский финотдел (Тюльганский район л/с 090.20.008.0)ИНН 5650004227, КПП 565001001 р/с 40302810705040000001 в Оренбургском РФ ОАО «Россельхозбанк», г. Оренбург, БИК 045354816, кор/с 30101810000000000816

в назначении платежа указать: Обеспечение задатка за участие в аукционе, согласно информационного сообщения Администрации Тюльганского района, согласно Соглашению о задатке от ________ №______.

ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ:

1. Заявление об участии в аукционе подается или направляется в уполномоченный орган заявителем по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Форма заявки на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, (форма заявки в аукционе представлена в электронном виде на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальной странице Администрации Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: Тюльган.РФ, на официальной странице Администрации Репьевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: http://tulgan.oren.ru/organy-msu, на информационном стенде в администрации Репьевского сельсовета: 462018, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Репьевка, пер. Школьный,21; на официальной странице Администрации Городецкого сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: tulgan.oren.ru (МСУ) Городецкий сельсовет, на информационном стенде в администрации Городецкого сельсовета: Оренбургская область, Тюльганский район, ул. Советская,10А; на официальной странице Администрации Ташлинского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: http://tulgan.oren.ru/organy-msu, на информационном стенде в администрации Ташлинского сельсовета: 462002, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Ташла, ул. Ленина,5; на официальной странице Администрации Ключевского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: http://tulgan.oren.ru/organy-msu, на информационном стенде в администрации Ключевского сельсовета: 462017, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Ключи, ул. Комсомольская, д. 8 А; на официальной странице Администрации Благовещенского сельсовета Тюльганского района Оренбургской области в сети Интернет: tulgan.oren.ru (МСУ) Благовещенский сельсовет, на информационном стенде в администрации Благовещенского сельсовета: Оренбургская область, Тюльганский район, ул. Молодежная, 3 а, телефон для справок (35332) 2-16-48

2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя для граждан;

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо,

4. Документы подтверждающие внесение задатка;

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок начинается с 07.03.2017 по 03.04.2017 (до 13.00 местного времени) производится по рабочим дням, с 9-00 до 17-00 по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Дата определения участников торгов – 03.04.2017 года в 15.00 часов по адресу: 462010, Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23 (здание администрации Тюльганского района).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого предмета торгов (лота).

Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, указанного в извещении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, организатором торгов не принимаются.

Претендент может отозвать свою заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются организатором торгов о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы.

Результаты торгов оформляются протоколом заседания Комиссии о результатах торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков и определению победителя торгов, который составляется в день проведения торгов в месте их проведения и подписывается Комиссией. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты арендных платежей. В случае отказа победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка и неисполнения условий договора аренды земельного участка внесенный им задаток не возвращается.

Задаток участников (претендентов), не признанных победителями (участниками) торгов возвращается им в соответствии с Соглашением о задатке.

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по размеру ежегодной арендной платы, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Договор аренды № ____АЗ

земельного участка

п. Тюльган « » ________ 20___ г.

Администрация Тюльганского района Оренбургской области (далее по тексту – Администрация), в лице ______________, действующего на основании Устава Тюльганского района Оренбургской области, именуемого в дальнейшем «Арендодатель», и ______, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании статьи 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании протокола от__ №__ заседания Комиссии по проведению аукциона заключили настоящий договор (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в аренду площадью _____ кв. м, с кадастровым номером ____________, с разрешенным использованием: __________, с местоположением:_________

1.2. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

1.3. Участок не передан в залог, не обременен иными правами третьих лиц.

1.4. Земельный участок, указанный в п. 1.1. предоставляется однократно.

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ______________ две тысячи семнадцатого года по ___________________ две тысячи______________ года.

2.2. Участок предоставляется Арендатору однократно.

2.3. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов.

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

Арендатор обязуется вносить арендную плату за использование Участка в размере _________________ (_____________) рублей, сумма в месяц ________________ (_______________) рублей.

Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке в связи с изменением федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после даты, указанной в п. 2.3. Договора, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор.

По указанным основаниям, размер арендной платы изменяется без дополнительных согласований с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий договор.

Арендная плата вносится Арендатором в соответствии с расчетом арендной платы, актуальным на расчетный период.

3.2. «Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке:

за первое полугодие в сумме ________________- в срок до 15 сентября отчетного года;

за второе полугодие в сумме _________________ в срок до 15 ноября отчетного года.

Арендаторы обязаны указывать в платежном поручении при оплате по договору назначение платежа, а также номер договора и дату его заключения.

3.3. Стороны установили, что условия настоящего договора, в т.ч. по арендной плате, в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ, применяются к отношениям, возникшим с момента заключения настоящего Договора.

3.4. Арендная плата вносится Арендатором по следующим реквизитам:

расчетный счет № 40101810200000010010 в Отделении Оренбург г. Оренбург БИК 045354001, Получатель платежа - УФК по Оренбургской области (Администрация Тюльганского района);

ИНН 5650004227, КПП 565001001, ОКТМО 53653000 с указанием назначения платежа «Аренда земли» с указанием назначения платежа «Аренда земли по договору аренды № __-АЗ от ___________ код платежа 901 1 11 05013 10 0000 120.

Арендодатель оставляет за собой право на изменение счетов на оплату без внесения изменений в настоящий Договор.

3.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению.

4.1.2. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату

4.1.3. В других случаях установленный законодательством РФ

4.1.3. Беспрепятственно проходить на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора (в том числе с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором Участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования), предварительно уведомив об этом Арендатора не менее чем за два дня.

4.1.4. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.

4.1.5. Вносить в государственные органы, осуществляющие контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановке работ, проводимых Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов, условий Договора.

4.1.6. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием Участка, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации.

4.2.2. Своевременно письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора.

4.2.3. При изменении арендной платы в соответствии с условием п.3.4. настоящего Договора, а также в случае перерасчета арендной платы своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Досрочно расторгнуть Договор в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, создавать опасность для жизни и здоровья людей, памятников истории и культуры.

4.4.3. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора (муниципального земельного контроля) доступ на Участок для проведения проверки и его осмотра; обеспечивать допуск представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности; не препятствовать доступу соответствующих служб на Участок для ремонта и обслуживания подземных и надземных коммуникаций, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры по их требованию.

4.4.4. Своевременно и полностью уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и (или) дополнениями к нему. Арендатор обязан указывать в платежном поручении при оплате по Договору назначение платежа, а также номер Договора и дату его заключения.

4.4.5. После окончания срока действия Договора в соответствии с п. 6.5. Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве, отвечающим его целевому назначению и разрешенному использованию.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также обеспечивать соблюдение правил благоустройства территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатор несет ответственность в соответствии с гражданским законодательством РФ. Проценты за пользование чужими денежными средствами перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 3.2. настоящего Договора.

5.2. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный пунктом 6.5 Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки и неустойку в размере 0,5 % от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора.

5.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательства по оплате основного долга.

5.4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

5.5. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение Договора.

6.1. Все изменения и (или) дополнения в настоящий Договор оформляются письменно дополнительными соглашениями Сторон, за исключением случаев, установленных п.3.4 Договора.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока – при условии выполнения Арендатором обязательств по возврату земельного участка и уплате арендных платежей в полном объеме, а также при достижении согласия Сторон.

6.3. Договор досрочно прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка со стороны Арендодателя.

8.2. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один в Тюльганском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Росреестр).

Арендодатель:

Администрация Тюльганского района Оренбургской области

Адрес: Оренбургская область, Тюльганский район, п. Тюльган, ул. Ленина,23

ИНН 5650004227, КПП 565001001

Отделение Оренбург г. Оренбург

М.П.

глава района

____________________ (____________)

«___»______________ 2017 г.

Арендатор:

Адрес:

ИНН __________________________

_____________(

«___»______________ 2017 г.